Responsable de promociones - Residencial - Valencia

Buscamos un/a Responsable de Promociones Inmobiliarias para liderar y gestionar el ciclo completo de las promociones, desde la identificación de oportunidades de inversión y análisis de suelo hasta la ejecución, comercialización y entrega final de los proyectos.

Entre sus principales responsabilidades estarán:

• Identificar y analizar oportunidades de inversión y adquisición de suelo para nuevos desarrollos inmobiliarios.
• Participar en el análisis de viabilidad urbanística, técnica y económica de las nuevas promociones.
• Coordinar los estudios de viabilidad, análisis de costes, presupuestos y estimaciones de rentabilidad de los proyectos.
• Liderar la planificación y desarrollo integral de las promociones inmobiliarias.
• Coordinar la redacción de proyectos, así como a los diferentes equipos técnicos y profesionales externos.
• Supervisar la tramitación urbanística y administrativa, incluyendo licencias, permisos y autorizaciones necesarias.
• Gestionar y supervisar la fase de construcción, garantizando el cumplimiento de plazos, costes, calidades y objetivos establecidos.
• Coordinar y realizar el seguimiento de constructoras, arquitectos, ingenierías, proveedores y demás agentes intervinientes.
• Controlar los presupuestos, certificaciones, desviaciones económicas y evolución financiera de cada promoción.
• Participar en la definición y seguimiento de la estrategia comercial de los proyectos, coordinándose con los equipos correspondientes.
• Supervisar los procesos de finalización de obra, obtención de documentación, entrega de promociones y cierre de proyectos.
• Elaborar informes de seguimiento y reporting para la dirección, aportando una visión global del estado y rentabilidad de las promociones.
• Detectar riesgos, anticipar posibles incidencias y proponer soluciones que optimicen los resultados de cada proyecto.