Leasing Manager (Centros Comerciales y Expansión Marcas)

Principales Objetivos:

1. Incrementar la ocupación de los centros comerciales mediante la captación y negociación con marcas nacionales e internacionales.

2. Desarrollar e implementar estrategias de leasing alineadas con el posicionamiento y mix comercial deseado de cada centro.

3. Ser un facilitador para la expansión de marcas, identificando las ubicaciones óptimas que potencien su crecimiento.

4. Construir relaciones de confianza con propietarios, desarrolladores y operadores de centros comerciales.

5. Optimizar la rentabilidad de los activos mediante contratos sólidos y alianzas estratégicas.

Principales Responsabilidades:

1. Estrategia de Leasing y Mix Comercial:

* Diseñar el mix comercial ideal para los centros comerciales asignados, asegurando un balance atractivo para los consumidores.

* Identificar tendencias en el sector retail y anticiparse a las necesidades de las marcas y operadores.

2. Captación de Clientes y Expansión de Marcas:

* Identificar y contactar marcas potenciales para su incorporación en centros comerciales.

* Asesorar a las marcas en su estrategia de expansión, ayudándolas a elegir ubicaciones clave.

* Analizar las necesidades de espacio, diseño y condiciones comerciales de las marcas.

3. Negociación y Gestión de Contratos:

* Negociar términos comerciales y legales de los contratos de arrendamiento con inquilinos.

* Asegurar que los contratos cumplan con los objetivos financieros de las partes involucradas.

* Supervisar el cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de los inquilinos y operadores.

4. Relaciones y Networking:

* Establecer relaciones sólidas con propietarios de centros comerciales, desarrolladores y marcas líderes.

* Representar a la empresa en eventos del sector retail e inmobiliario para identificar nuevas oportunidades de negocio.

5. Gestión de Proyectos Comerciales:

* Colaborar en la planificación y apertura de nuevos centros comerciales o renovaciones.

* Coordinar con equipos de arquitectura, diseño y marketing para asegurar que los espacios cumplan con los estándares de calidad y funcionalidad.

6. Análisis y Reporte:

* Elaborar análisis de mercado y estudios de viabilidad para justificar decisiones de leasing.

* Presentar informes regulares sobre el rendimiento comercial de los centros gestionados.