Detalles del puesto

Administrador de Fincas

Murcia   •  Permanent   •  Actualizado 19/09/16

Bullet points

  • Empresa Líder en Administración de Comunidades de Vecinos
  • Administradores de Fincas

Acerca de nuestro cliente

Nuestro cliente es una Empresa Nacional especializada en la prestación de Servicios y Administración de Comunidades de Propietarios. Por el volumen y número de fincas gestionadas, es empresa líder en el sector. Su trabajo consiste en la gestión eficaz de cada Comunidad, de acuerdo con sus estatutos.

Descripción de la oferta

  • Recibir, organizar y archivar las facturas de cobros y pagos de la comunidad.
  • Contabilizar y pagar las facturas.
  • Controlar los pagos y cobros de la comunidad y vecinos en general, de modo que se logre tener una contabilidad clara y con liquidez.
  • Gestionar y acordar las mejores formas y términos de pago con los proveedores de la comunidad.
  • Controlar los clientes morosos y hacer las intervenciones necesarias con la finalidad de que estén al día los pagos de todos los propietarios.
  • Gestionar y controlar los avisos, incidencias, partes y siniestros; tanto con los seguros que tenga contratado la comunidad como con los proveedores externos que se contraten.
  • Elaboración y entrega de certificados a propietarios.
  • Elaborar el Plan de Ingresos y Gastos de la comunidad.
  • Confeccionar Informes Económicos de gastos e ingresos según periodo establecido previamente y anual.
  • Proponer medidas de ahorro y mejoras a la comunidad.
  • Velar porque se cumpla la legislación en materia urbanística y arquitectónica correspondiente, por ejemplo la realización de las Inspecciones Técnicas de Edificios.
  • Convocar juntas ordinarias y extraordinarias, así como elaborar las actas correspondientes y transcribirlas al Libro de Actas.
  • Dar seguimiento a los acuerdos adoptados por la comunidad.
  • Asesorar a la comunidad de propietarios en relación a las leyes, decretos y legislaciones establecidas.
  • Gestionar, asesorar y facilitar presupuestos para obras y reformas.
  • Gestionar ayudas y subvenciones para las obras y reformas de la comunidad de propietarios.
  • Ofrecer soluciones para reducir los gastos de la comunidad de vecinos.
  • Mediar en los conflictos entre vecinos y propietarios según lo establecido legalmente.
  • Archivar y custodiar la documentación de la comunidad relativa a un periodo de alrededor de 5 años naturales.
  • Realizar los cambios que se acuerden de la documentación de la comunidad, tales como los estatutos.
  • Intervención según su competencia en las reclamaciones y sentencias en general que puedan afectar a la propiedad inmobiliaria que comprende la comunidad de propietarios.

Perfil buscado (h/m)

  • Formación: Preferiblemente Ade, Derecho o económicas
  • Experiencia contrastada en puesto similar
  • Muy valorable tener cartera de Comunidades de Vecinos

Qué Ofrecemos

Oportunidades de carrera y desarrollo profesional

Me interesa este trabajo

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